好傢伙今天看了一段二手房銷售上傳的短視頻內容，開頭第一句就是「和幾個銷售經理吃飯，他們說北京某院月薪7萬多的人都被裁員了」再加上他長吁短嘆的語氣，上來就把裁員的緊張氣息傳遞到了讀者身上。
接着講「現在北京的房價有多可怕？就我們小區89平米的房子，三居室加上贈送，去年這個時候還能賣到四百五六十萬，剛剛成交的價格是376萬，帶精裝修、高樓層」
這傢伙簡直是直接把大招甩了出來，我就看個短視頻，結果被他開局就是「裁員」，「降房價」兩個大招交出來，我不懵才怪呢。
接下來他又說了，經j真的不好，就業環境真的很c，作為企業的經營者自己更難，都是晚上睡不着覺，這是一種時代現象，不是一個人兩個人就能逃脫的。
好傢伙，不知道他是不是仗着自己不是網絡大v，竟然敢發表出這種「驚世駭俗」的言論，這在某些司馬南黑粉眼裡，絕對的妥妥唱衰經濟行為，甚至都可能請進去喝茶，現在從中介嘴裡說出來顯得那麼真實，那麼隨意了居然。
另一篇文章就更吸引人，開頭標題《天安門5公里，二環房價跌到3.6萬/㎡》。這是要把天捅漏的節奏啊，天安門5公里、二環內，那麼好的地理位置的房價怎麼可能才3.6萬一平，在大家的印象里早就應該去是十幾萬一平，最次也得七八萬吧。
結果文章中直接把地圖曬了出來，「距離天安門直線距離5公里，到天壇2公里，妥妥的二環地段，三環內，相當於上海的內環線！」
缺點就是90年代的房子，低樓層，客廳採光有遮擋。說實話這就是相當於「老破小」的類型，只不過是在北京，地理位置好，3.6萬/㎡，說實話其實也不是很奇怪。
只能說明大家越來越務實了，這種房根本就不屬於「競品房源」，估計沒有學區屬性，再加上老破小，90年代房，年輕人瞧不上。
現在的年輕人價值觀也變了，從大城市蝸居回去的開始羨慕小縣城有獨立住房，上五休二的了。所以說這種老房，除了位置好，沒啥吸引人的地方，反而缺點一堆，所以房價降下來理所當然。
看完上面這個視頻，笑的我肚子疼。「廣東某中介被開發區和業主圍堵，因拍視頻直播天天唱衰樓市房價」，帶頭的這位房產中介直接就懵了，一群人圍着他問，顯然是對大家提出的問題說不出個所以然來，只能一臉茫然，等着後續警察來處理。
「降價60%」、「一萬一平」，不得不說這些內容在廣東房地產領域絕對是相當炸裂的宣傳詞了，結果最後被業主組團堵着問，還有女同志要求他們「關門大吉」好了，真的把人逗樂了。
好在成都市已經出來了《成都市房地產信息發布行業自律公約》，要求中介們合規合法製作及發布相關涉房信息內容，堅持正確的政治導向和輿論導向，不傳播虛假信息，不做「標題黨」，不片面解讀政策，不惡意炒作房價等。
這個自律公約出的恰到好處，省的這群傢伙從之前的唱高地產價格，現在改行變成了唱空。唱空房地產基本等同於唱空我國經濟，司馬南都說我國經濟發展很大部分是房地產貢獻的，房地產行業最直接帶動就業，所以現在這基本就是大家的共識。
顯然成都市的自律公約對全國其他城市起不了作用，打開短視頻就是徐州房產中介唱衰本地房價的，張嘴便是「徐州的房價還要再跌30%」，不知道都是怎麼得出的結論。
當然唱空房價的視頻對於房產中介來說可是穩賺不賠的「買賣」。一是既能吸引買房者詢價；二是提高短視頻播放量，傳播量；三是順帶打壓了賣家的信心，便於談生意的時候把價格往下壓。
「網上一看中介發的全是降價，結果到實地去轉了一圈，壓根就沒發現啥降價的，甚至有的還漲了」
這就是一個被網上降價忽悠去的老兄，結果到了地方一看不但沒找着降價的房，反而還有的房漲價了，白跑了一趟！
線上的網絡大v們顯然已經沒有幾個會去唱空房地產了，結果二手房中介們當起了唱空主力軍。
關鍵是得出的結論很多都是從片面角度出發，很多都是為了引流流量，引流用的「降價宣傳」。購房者實際到了地方發現一分沒降；賣房者進去就成了「狂貼不止」，這樣買家賣家「通吃」的做法確實在行業內是存在的，甚至在有地方這都是基本操作。所以，我強烈要求國家出手，希望全國地產業都能學習成都市的成功經驗，自覺簽署地標信息發布行業自律公約，做到「不炒作」、「不片面解讀」、「不傳播負能量」，積極宣正能量推動國家經濟發展。
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