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文|環京老畢
編輯|環京老畢
前言：之前在很多篇文章中介紹了如何挑選小區的地段和樓層，還有也介紹了哪些戶型是值得下手購買的，但是沒有總結過哪些戶型不能買，今天就給大家用一篇文章介紹一下，當你買房子的時候，有哪些戶型是需要謹慎購買的。
我們在售樓處聽銷售員介紹產品時，會聽過這麼一段話：買房子一定要買一個好戶型，以你為你買了房子以後，住在房子裡的時間肯定比在小區內的時間要長很多，小區的園林綠化再好那也是公共的，只有戶型好了，自己住着才舒服。
實際上也確實是這麼回事兒，購房者買房有關鍵的三要素：地段、戶型、價格，可見戶型的重要程度。
那有哪些戶型是不能入手的呢？
第一種：沒有陽台的戶型
戶型來自於貝殼找房官網
這種沒有陽台的戶型從戶型圖上來看是沒有問題的，甚至於開發商在做樣板間的時候，為了視覺效果也會特意將陽台取消，這樣展示效果會非常好。
但是我們在日常生活當中，如果沒有陽台，將來晾衣服的時候，會顯得晾衣架與客廳一點邊際感都沒有，感官上會非常不協調。
如果有了單獨的陽台，這樣陽台和客廳之間就會有空間的區分隔離，會比較有層次感，視覺上也比較舒服。
第二種：廚房空間比較小
根據我國《住宅設計規范》規定：由臥室、起居室、廚房和衛生間等組成的住宅套型的廚房使用面積不應小於4㎡，單排布置設備的廚房淨寬不應小於150CM，雙排布置設備的廚房其兩排設備之間的淨距不應小於90CM。
廚房的面積是我們購買住宅的時候經常忽略的一個功能空間，根本沒有意識到它的重要性，只有真正入住的時候才發現，其他空間的面積還可以，廚房太小了，家裡的廚具灶具根本沒有太多的儲存空間。
第三種：廚房和衛生間門正對着
戶型來自貝殼找房官網
這種戶型不說都能知道，廚房畢竟是生產美味的功能空間，而衛生間是產生污穢的功能空間，將他們兩個放在一起，並且是門對門，不管是從哪方面去講都不合適。
第四種：假的南北通透戶型
戶型來自於貝殼找房官網
這種戶型也叫「刀把」戶型，銷售員通常在給客戶介紹這個戶型的時候，都會說是南北通透，其實它只能算是半通透，因為如果想要實現通透的效果，南邊臥室的門就要一直處於敞開的狀態，但是如果主臥的門一直開着，就沒有什麼私密性了，所以只能算作半通透。
第五種：主臥和次臥一樣大
這種戶型往往是開發商不注重細節，根本沒有想過主臥和次臥居住的是不同類型的客戶。
住在主臥里的男女主人需要更加大的空間擺放衣櫃和床頭櫃，如果兩個房間一樣大，平均開來，反而住哪個房間都不舒服。
第六種：小面積而功能全的戶型
戶型來自貝殼找房官網
這個戶型是一個88平米的三居室，雖然滿足了三代人的居住需求，但是非常狹窄擁擠。
開發商只是為了迎合市場，僅僅滿足居住功能，而失去了生活的場景。
如果你手裡的資金沒有那麼緊張，此類戶型謹慎入手。
第七種：浪費面積比較大的戶型
有的奇葩戶型，開發商為了滿容，設計出來很多奇特戶型，也就產生了很多的狹長浪費面積，不僅僅讓購房者為無用面積買單，從視覺上來看也非常難受。
並且臥室離衛生間還有一定距離，晚上去廁所需要經過客廳和廚房，設計極其不合理。
你還知道有哪些不好的戶型，可以在評論區里留言討論。
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