在選擇戶型時，需要考慮許多因素，但有些常見的陷阱可能會影響你的決策。為了幫助你避開這些坑，我為你準備了一份戶型選擇秘籍。要避免選擇過於緊湊的戶型，因為這樣可能會導致空間不夠用。其次，要註意戶型的通風和采光情況，以確保居住的舒適性。此外，還要考慮房間的佈局是否合理，以及廚房和衛生間的位置是否方便使用。
01
戶型方正
1、戶型方正是指戶型的進深與開間之間比例合理。一般比例在1:1.5。
2、進深過大，開間過小，會影響戶型的采光通風性能。
3、進深偏小，開間過大，不利於空間的保溫。
*房子的主采光面稱為開間,與其垂直面稱為進深。
02
動靜分區
1、動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門，尤其是廚房的佈置。
2、靜區：臥室、書房、主衛等活動不頻繁區域，應當盡量佈置在戶型內側。
03
幹濕分區
1、廚房是生活中最容易產生污染源的區域，要盡量的靠近入戶門，原理臥室、客廳。
2、廚房和衛生間是空間中內水管的集中地，建議與一個衛生間比鄰而處。
*幹濕分區是指廚房、衛生間這兩個較易產生臟污的，並且濕氣較重的空間，應該與臥室等怕濕的空間盡量分開。
04
公私分區
1、從入戶門向戶內望去時，玄關處要有遮擋。
2、戶內客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等私密空間要有視覺上的遮擋。避免在公共空間內就可以對私密空間一覽無餘。
05
空間通透
1、良好的通透性，要求戶型要有良好的進深開間比，戶型較為方正。
2、兩面可以采光和通風的戶型最佳，例如：南北、東西。
3、相鄰兩面采光（例如：東和南、南和北等）較佳。
4、隻有一面采光通風效果最差。
5、廚房廁所要盡量做到獨立采光和通風，避免暗廚衛。
06
動線合理
1、戶內主要動線有三類，分別是居住動線、傢務動線和來客動線。
*動線是指人們在戶內活動的路線，好的動線能夠提升小戶型的利用率。
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