大家都知道，自1998年商品房改革以來，房子已經不僅僅是供人居住的場所，它更是子女教育、婚姻、養老、落戶、財富等社會行為的必要條件，重要性不言而喻。
與此同時，在過去20年間，全國各地的房價也是突飛猛漲，國家統計局的數據顯示，1998年前後，全國的平均房價還不足2000元/平，但到了現在，全國的平均房價動輒過萬已經成為常態，讓人倍感壓力，大多數人一輩子也就只能買一套房，換房的可能性幾乎為零。
不夸張地說，現在買房就是人生中的頭等大事！所以，你會發現，很多人在買房的時候都會非常小心，生怕踩坑，後悔一輩子，尤其是在選擇樓層的時候，不少人更是會格外糾結，不知道該選擇哪個樓層。
我曾經遇到過一個客戶，看中的樓盤只剩了1樓和9樓，他不知道怎麼選？問我的意見，我的意見是買9樓，因為1樓採光差、視野差、通風差、私密性差、安全性差、潮濕多蚊蟲，住着不舒服，相比之下，9樓的問題就沒那麼多，住起來更舒服。
他不放心，又問了他的朋友，一個名下7、8套房的專業房產投資客，是個所謂的懂行人，他朋友的回答讓我很驚訝，因為他朋友說，9樓是「特殊樓層」，沒錢也不買，只剩1樓和9樓，那就買1樓。
我不理解，接過電話來詢問原因，他朋友，這個所謂的懂行人告訴我3點原因，讓我眼前一亮。
原因一，9樓可能是設備層或者腰線層。現在很多開發商，會選擇中間偏下的樓層作為設備層或者腰線層，9樓~11樓是常選樓層，要格外注意。無論是設備層，還是腰線層，都會影響房子的居住體驗，還會影響房子的升值空間，以後不容易轉手。
原因二，9樓可能是揚灰層。按照傳統建築的說法，9樓~11樓是揚灰層，所謂的揚灰層，就是地麵粉塵剛好懸浮的樓層，長時間生活在揚灰層，會影響住戶的身體健康。
原因三，9樓寓意不好，一般人壓不住。因為數字「9」和漢字「舊」諧音，9樓，很多人會稱它為舊樓，寓意不好。除此之外，數字「9」在中國古代是帝王的象徵，有「九五之尊」的說法，一般人壓不住，人生多坎坷。
他朋友的解釋，我和客戶都聽得清清楚楚，掛斷電話，我還是建議客戶買9樓，而非1樓，拋開其它不談，只從房子的居住舒適度來看，9樓要比1樓強太多，我知道客戶買房是為了自己住，而非投資，我肯定要推薦客戶買住着更舒服的樓層。同時，為了打消客戶的疑慮，我又從專業的角度給客戶認真分析了一遍。
首先，關於9樓是否是設備層和腰線層的問題，這個容易解決，只要找來設計圖紙看一遍就可以了，我和客戶認認真真看了2遍，發現9樓並非設備層和腰線層，排除原因一。（這里需要說明一下，如果不確定看中的樓層是否是設備層或者腰線層，務必要找設計圖紙看看，防患於未然。）
其次，關於9樓是否是揚灰層的問題，我也給客戶看了很多專業機構的辟謠，給客戶證實了揚灰層純屬無稽之談。（現在很多專業機構都證實了揚灰層是無稽之談，不是我為了客戶成交信口雌黃。）
最後，關於9樓寓意不好的問題，我也給客戶解釋清楚了，寓意的說法更是無稽之談，怎麼說都可以，和風水沒有任何關系，更沒有任何科學依據，數字「9」不僅和漢字「舊」諧音，還與漢字「久」諧音，寓意長長久久，如果要較真數字諧音的寓意，其實任何樓層都不能買，比如數字「3」與漢字「散」諧音，難道寓意散夥？數字「4」與漢字「死」諧音，難道寓意死亡？數字「6」與漢字「流」諧音，難道寓意流產？這些都是不靠譜的說法，是糟粕，我們要相信科學。
打消了客戶的疑慮，我又給客戶說了下9樓的優點，9樓基本屬於中間樓層，雖然不如高樓層的採光、視野、通風好，但卻是符合大多數人感官體驗的，性價比高。同時，9樓出行也比較方便，就算遇到電梯故障也不擔心，可以爬樓梯，也不費勁，對電梯的依賴度較低，不僅住着舒服，以後轉手也容易。選擇1樓還是9樓？不用糾結，只能是9樓。對此，你怎麼看？
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