擬投資31億山寨兵馬俑景區荒廢近2年 老闆去世

2024年4月30日 14点热度 0人点赞

500餘尊歷代帝王塑像腳下長滿荒草,一排排「兵馬俑」掩藏在荒山之中,羊群在其中肆意穿梭……這是位於四川德陽中江縣馮店鎮的「古名天下」景區。

該景區尚未完全建成便「夭折」。自2022年6月閉園以來,已荒廢近兩年。

時間回到2019年11月,「古名天下」景區正式對外開放,高峰時曾一天吸引兩三萬人次遊客到來。號稱「華夏探索之旅,暢游神話王國」,景區內修建了一座「華夏歷史進程園」,園內塑像從「盤古開天」到「宣統退位」,幾乎囊括歷代帝王。此外,還製作有數百個仿製兵馬俑,被網友稱為「低配版山寨兵馬俑」,一度吸引眾多遊客打卡。

該景區曾發文稱,景區規劃總用地約2.3萬畝,三期總投資31億元,要「打造成5A級景區」。然而,景區發展並非一帆風順。

2019年12月30日,四川古名天下旅遊開發有限公司法定代表人周莉渚,因犯非法占用農用地罪被判緩刑。公司欠款等問題也不斷曝出,公開信息顯示拖欠工程款、融資款總計超1億。因債務糾紛,周莉渚還曾被人打傷,此後身體每況愈下。景區的發展也逐漸擱淺。

掩藏在雜草中的「兵馬俑」

近日,紅星新聞記者獲悉,63歲的周莉渚因傷病復發於4月15日去世。「他的心太大了。還沒過上好日子就走了……」4月25日,其妻孟女士含淚說道。隨着周莉渚的去世,他手創的「古名天下」景區也面臨新的命運。

這個規模宏大的「網紅景區」為何迅速隕落?從宏大藍圖到閉園荒廢,背後到底發生了什麼?對此,紅星新聞記者進行了深入調查。

實地探訪:

恢弘氣勢猶存,門票一度98元/張

如今荒草叢生,村民感嘆「可惜了」

半年前,紅星新聞記者曾前往「古名天下」景區實地探訪。當時,景區恢弘的大門和旗杆尤為醒目,仿佛在訴說曾經的輝煌。在景區正門廣場上,矗立着9頭大象雕塑。「古往今來世上有此地,南北東西天下無他家」,一副對聯頗為醒目。

景區正門

彼時,景區大門緊鎖,門票、游覽圖被丟棄在地上,其上顯示門票價格為98元/張。大門前雜草叢生,部分設備設施銹跡斑斑。沿着村民開辟的小路走進景區,裡面靜靜矗立着一些破敗的建築,幾無人煙,僅聞鳥鳴。

馮店鎮黃坪村村民龔恆,當時正在景區內一處土地上勞作。見到記者一行,他一眼就認出景區曾經的管理人員鄧勇。

「我們的土地款(租金)好久拿得到?」龔恆想打探點消息。他家有3畝多土地租給了景區,但和其他村民一樣,已三年沒拿到租金。

「我也不知道。」鄧勇回道。其實,鄧勇也想找老闆周莉渚,因為公司還欠他約10萬元的工資費用。

聽到這里,龔恆失望地繼續幹活。他說,這塊地景區還沒來得及開發,拿不到租金,他就進來種點莊稼。

景區內還未完工的建築

「太可惜了!」龔恆連連感嘆。

起初,很多村民還抱持希望,期待景區能「挺過來」。但隨着景區里雜草瘋長,一處處景點逐漸廢棄,村民們也漸漸失去耐心,又陸續回來開荒種地。

景區「往事」:

曾簽約投資數億建農旅觀光項目

開業初期一度人山人海

公開資料顯示,「古名天下」旅遊開發項目啟動於2014年。

紅星新聞記者從該景區曾經的管理人員處獲得的一份《投資合作框架協議》(以下簡稱《協議》)顯示,當年3月7日,四川古名天下投資管理有限公司與德陽中江縣馮店鎮政府簽訂協議。

《協議》約定:相關公司投資3.7億元,在馮店鎮新建臘梅觀賞基地、農業旅遊觀光項目。馮店鎮政府同意在黃坪村、禾加村村委權屬和土地范圍內為該公司提供項目租用地需求,面積以該公司與村簽訂的租用面積為准,但不得違反國家關於土地管理使用的相關法律法規和政策規定。

《協議》顯示,項目總投資3.7億元,分二期建成,建設周期4年,2014年3月全面啟動,2018年12月底前全面建成,建成後可實現年銷售收入2億元,實現稅收2000萬元。《協議》還約定,不得擅自改變該宗土地的使用性質,確需改變少量土地性質的,經報批後使用,建設生產應符合城建、環保和安全要求。

同年8月,四川古名天下旅遊開發有限公司成立,開展「古名天下」旅遊項目建設開發。

為何選擇在此地投資?該公司法定代表人周莉渚曾在談話中對員工表示,他經常開車路過此地,穿過一條隧道後「豁然開朗」。「他認為此地是投資熱土、他的福地。」一員工說。

2014年,「古名天下」景區動工。5年裡,荒山上被開辟出19公里的景觀道路,串起一個個景點。

「華夏探索之旅,暢游神話王國。」2019年11月23日,首屆華夏文化旅遊節在德陽市中江縣「古名天下」旅遊景區舉行。這一天,該景區正式向遊客開放。

開園初期氣勢恢弘的「兵馬俑」

「開業當天人山人海,像過節一樣,確實熱鬧。」回憶開園盛況,村民龔述軍眼裡泛起了光。他說,當天是村里最熱鬧的日子,不僅景區客流爆滿,附近鎮上餐館也爆滿。有景區員工介紹,開園後門票收入最多一天有4萬余元,大家當時信心滿滿、干勁十足。

然而,好景不長。後來,因非法占用農用地,周莉渚被判緩刑。盲目擴張導致資金鏈斷裂,該景區欠薪及拖欠工程款、集資款等問題不斷被曝出。2022年6月2日,「古名天下」景區閉園。

荒廢背後:

景區總投資從3.7億變為31億

迅速擴張致資金鏈斷裂

回顧「古名天下」景區項目的發展建設,可以看到它的一條「擴張之路」。

兩年前景區里的「兵馬俑」

2017年11月3日,該景區公眾號曾發文稱,「古名天下旅遊景區總投資23億元人民幣,正有序建設中……」

原計劃投資3.7億的項目,一下變成總投資23億的項目。周莉渚曾在接受采訪時稱,「景區是按照國家5A級旅遊景區標准打造」,並將打造成5A級景區和公司上市作為目標。

2019年10月2日,「古名天下」景區開園籌備工作推進會召開。景區又發文稱,「景區規劃總用地約2.3萬畝,總投資達31億元,分三期工程建設,以華夏歷史文化為主題,以『農業+文旅』文旅融合為核心、以創建國家5A級旅遊景區為目標,打造高品質、差異化文旅精品和農商文旅體融合發展示範區。」

這時,總投資又變成了31億,項目也從兩期變成三期。

相關公司遠景目標 圖據景區官微

「他(周莉渚)步子邁得太大,做事好大喜功!」鄧勇向紅星新聞記者介紹,曾有員工建議待景區一、二期建成並正常運轉後,再開發三期,但被周莉渚否決了。

這也為後來的「結局」埋下伏筆。

2019年11月28日,德陽市中江縣人民檢察院指控古名天下旅遊公司、周莉渚犯非法占用農用地罪,向中江縣人民法院(以下簡稱「中江法院」)提起公訴

中江法院審理查明,2014年至2018年期間,古名天下旅遊公司除在租用的土地上種植臘梅、海棠花等農業種植項目外,在還未取得任何建設用地批文及手續的情況下,改變原租用土地的使用性質,動工修建建設項目。

中江法院認為,該公司未依法取得相關審批手續,非法占用農用地167畝,改變被占用土地用途,數量較大,造成農用地大量毀壞,其行為侵犯了國家的耕地、林地等農用地管理制度,構成非法占用農用地罪。周莉渚作為公司法定代表人,是項目直接負責的主管人員,其行為亦構成非法占用農用地罪。

周莉渚生前出席活動照片 圖據景區官微

2019年12月30日,中江法院一審判決,古名天下旅遊公司犯非法占用農用地罪,判處罰金人民幣五萬元;周莉渚犯非法占用農用地罪,判處有期徒刑二年六個月,緩刑三年,並處罰金人民幣一萬元。

2021年11月19日,馮店鎮政府在「問政四川」向網友公開回復,四川古名天下投資管理有限公司資金鏈斷裂,拖欠工程款約2800萬元、拖欠融資款8000餘萬。

老闆去世:

家人稱「他的心太大了」

當地計劃評估後引資重新打造

官司、債務纏身,周莉渚還遭遇人身傷害。2022年10月,他被兩名討債男子打成重傷,經歷兩次大手術保住性命,此後身體每況愈下。

「都是被打後留下的後遺症。」相伴他30多年的妻子孟女士稱,打傷周莉渚的二男子獲刑,但法院判決的30萬元賠償款沒拿到,連周莉渚看病的錢都是她和女兒東拼西湊的。

今年年初,周莉渚傷病復發。因經濟困難,孟女士只能買點中藥給他調理。3月31日,周莉渚病重,孟女士打電話求助還在「古名天下」景區值守的堂哥周文光,周文光隨後前往成都照顧周莉渚。

「他話都不會說了,就兩眼睜着。」隨堂弟打拚近20年,周文光有些難以接受。

4月14日下午,周莉渚病危,家人撥打120將其送醫。「醫生說他多器官衰竭,建議盡快安排後事。」孟女士介紹,周莉渚曾說想回老家,家人商量後將其送回四川達州老家。

周莉渚老家老屋

4月15日凌晨,周莉渚被抬進達州石梯鎮老屋。「回家不到5分鍾就落氣了。」周文光說。

四天後,63歲的周莉渚在老家下葬,歸於塵土。孟女士說,周莉渚共有三女一子,均未成家,最小的兒子還在上小學,三個女兒在外打工,「過得並不好」。說起丈夫的一生,孟女士認為,「還是步子邁得太大了,他的心太大了!」

近日,紅星新聞記者從中江縣馮店鎮相關村鎮幹部處獲悉,當地計劃對「古名天下」景區的資產債務進行評估,引入資本重新打造。(來源:紅星新聞