同一棟樓，為何西戶要比東戶熱銷？這個問題，可能顛覆了很多人的認知，通常情況下，大多數人都會認為東戶要比西戶強，強在哪？首先，東戶要比西戶採光好，房間內更加明亮通透；其次，東戶要比西戶視野好，要是買到高樓層，幾乎可以俯瞰半個城市的風景；最後，東戶要比西戶寓意好，像紫氣東來、東升西落等，都賦予了東戶更吉利的說法！
但事實真的如此嗎？一位從業十餘年的中介告訴了我答案，實際上，同一棟樓，西戶要比東戶熱銷！而且，他還指出了「4點原因」，很真實。
首先，我們都知道，西戶容易西曬，也就是在夏季的時候，陽光較強，西戶的房間內會更加悶熱，不僅讓人心煩意亂，而且還會造成家具的過早老化，但正因為西戶有這個缺點，所以，西戶的價格要比東戶便宜，再加上現在家家戶戶都有空調，西曬的問題基本可以忽略不計，很多人在買房的時候，往往不會在意西曬這個問題，反而更看重西戶的性價比，省下的錢，可以用來裝修，也可以用來購置車位，還可以給家裡添置一套像樣的家具，何樂而不為？
其實，隨着近年來建築技術以及隔熱材料的改進，西戶的西曬問題已經大有改善，特別是現在的新建小區，外牆都會加裝保溫層和隔熱層，即便是夏季陽光較強，也不會導致西戶房間內的溫度大幅上升。
其次，很多人都說，東戶的採光好，但你知道嗎？東戶的採光時間卻很短，一般來說，上午10點以後，東戶的採光就會變弱，對於很多年輕人來說，上午10點還沒有起床，即便採光再好，又有什麼用？反正你也享受不到！可西戶就不一樣了，雖然西戶的採光不如東戶好，但西戶的光照時間卻是東戶無法比擬的，尤其是冬天，午後的陽光更充足，西戶可以更好的享受陽光普照，吃完午飯，躺在陽台的沙發上，喝杯咖啡，看看書，生活多麼愜意，這是東戶享受不到的。
還有，東戶相比西戶，在雨雪季節更容易受到雨水滲透的困擾，這也是東戶最大的問題。我身邊有不少朋友買的東戶，80%都出現過滲水的問題，不管是南方，還是北方，東戶外牆滲水的問題都難以避免，千萬不要忽略這個問題，東戶外牆滲水雖然可以修繕，但卻不能完全修復，而且即便是修繕了，也不能保證不會再次出現外牆滲水的問題，更重要的是，外牆滲水會對房間內的裝修以及家具家電有影響，輕則影響美觀，重則影響線路，導致安全隱患，這些問題都不容忽視。
給大家說個真實的案例。我的朋友老范就是買的東戶，買的時候感覺不錯，但裝修的時候卻讓老范傻了眼，為什麼？老范裝修的時候，恰逢雨季，一周七天，有五天都在下雨，外牆剛剛粉刷完三天，就出現了滲水的問題，老范以為是裝修公司的問題，但是找了第三方檢測機構，檢測結果卻顯示和裝修公司的關系並不大，老范又去找物業理論，物業同意免費修繕，但同時也提醒了老范，你家房子是東戶，外牆滲水不可避免，就算這次修繕完以後，也不敢保證以後不會再出現外牆滲水的問題，聽完物業的提醒，老范別提有多後悔了，後悔自己買了東戶。
最後，不少人都覺得，東戶相比西戶，寓意更好，更吉利，風水也更好，其實，這都是心理作用，再加上開發商故意誇大東戶的寓意，所以，才會有東戶要比西戶寓意好的說法。當然，有些人硬要往上靠也沒辦法，但問題是，你一不從商，二不從政，就是一個打工人，要那麼好的寓意干什麼？寓意好，老闆就會給你漲工資？純屬無稽之談。更何況，西戶的寓意也不差，不是嗎？比如三十年河東，三十年河西，西的寓意不好嗎？再比如中西合璧、西方淨土等等，西的寓意不都挺好嗎？
在我看來，買房還是應該從實際出發，什麼是實際？「住」就是實際，住着舒服比什麼都強，寓意再好，住着不舒服，這樣的房子要它何用？當然，不是說東戶住着不舒服，而是相比西戶來說，東戶性價比更高罷了。
綜上所述，就是同一棟樓，為何西戶要比東戶熱銷的原因所在！對此，你怎麼看？
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