山東省的經濟發展不錯，但山東省城市的整體房價相比於江蘇、浙江、福建、廣東而言，山東省的城市房價相對要低一些。
今天我們就一起來聊一聊位於山東聊城地區的東阿縣，重點探討東阿縣的樓市現狀以及城市未來。
目前東阿縣的常住人口約為34.11萬人，東阿縣的常住人口總量在山東136個區縣當中處於靠後的10位。
側面反映到東阿縣是人口小縣，但這只是放在山東省，如果放在江西省、湖南省、河北省，東阿縣應該算得上是人口規模處於中等的縣級城市。
東阿縣的樓市需求應該很大，這座縣級城市同樣也承載着34.11萬人的城市夢，而且東阿縣目前的城鎮常住人口僅約21萬人左右。
也就表示着東阿縣農村人口至少還有12萬人以上，另外在東阿縣城鎮居住及生活的常住人口不一定在城鎮擁有自己的房子。
這幾年東阿縣造了很多的房子，同樣也造了很多學校、醫院、公園以及相關其他的城市公共配套資源。
東阿縣的城區面貌在大改變，這幾年城市固定資產投入很大，所以這幾年東阿縣城的土地價值也逐漸攀升。
現在東阿縣的房價不貴，部分新房的房價僅處於5000元每平米，盡管東阿縣房價要比以前貴的多，但與全國絕大多數縣級城市比較，東阿縣的房價算得上是比較低廉。
為何東阿縣房價如此之低？其實也與東阿縣經濟發展水平有關。
盡管東阿縣這幾年經濟一直在穩步發展，但東阿縣的經濟基礎，相對來說還是較為薄弱。
以剛過去的2023年數據為例，東安縣共完成經濟總量184.52億元，這一年東阿縣的經濟名義增長速度達到了7.5%，但東阿縣的人均經濟總量不足4.84萬元。
東阿縣的經濟總量在山東136個區縣當中名列第135位，其人均經濟總量也是處於相當靠後的位置。
東阿縣的經濟總量不高，自然東阿縣的人均收入也是處於較低的水平，現在東阿縣的城鄉居民年人均收入沒有超過3萬元和2萬元。
東阿縣的城鄉居民收入均低於全國城鄉居民收入平均值，其中城鎮居民收入更是低於全國城鎮居民2萬元左右的平均值。
盡管東阿縣房價如此之低，但對於當地年輕人來說，東阿縣的房價並不低，目前東阿縣的房價的確有不少年輕人還是在城區買房比較困難。
這兩年樓市環境不理想，多數城市新房的成交量在減少，當然東阿縣的新房成交量也比以前少了許多。
新房成交量的減少或多或少也意味着樓市存在一定危機，意味着城市年輕人的購買力仍然不足。
年輕人的購房意願應該比較強烈，因為現在年輕人組建家庭或者為了孩子讀書，基本還是需要購買自己的房子。
從長遠的角度看，東阿縣樓市仍然存在一定的潛力，畢竟東阿縣這幾年經濟增速還是比較快，盡管總量不高，但增速還是位居山東縣域城市前列。
目前東阿縣的房價處於較為穩定，年輕人的消費力會隨着年輕人的收入增長也會慢慢增加起來。
隨着經濟的持續增長以及城鎮化的快速推進，東阿縣城也必然能夠建成一座較為繁華的小城市。
東阿縣城的配套設施會逐年完善，社會的保障體系也會逐年健全，東阿縣城定能為當地年輕人構建更好的城市生活環境，同樣也會為當地年輕人提供更多創業與就業的機會。
東阿縣目前房價處於低位，也算得上是年輕人的一種優勢，至少年輕人在東阿縣買房的成本要比跑到其他城市少得多。
年輕家庭重點關注的學校、醫院，東阿縣也不差，相信未來東阿縣會發展越來越好，相信未來的東阿縣樓市固定資產價值也會有一定的攀升空間。
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