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文|奇之慧

編輯|奇之慧

買房可以說是一個人甚至是一個家庭的終身大事，有很多的年輕人奮鬥了一輩子，可能就只是為了一個房子，這也就是所謂的「房奴」。

因此買房子可以說是一件非常重要的事情，那麼這個房子一定要買對，如果買錯了房，到時候後悔都來不及。

買房子時一定要記住這七個字：「買中、買邊、三不買。」

買中

所謂的買中，就是在很高的一棟樓里，最好選擇中間樓層的房子，層數不宜過低也不宜過高，這幾樣都有各自的好處和壞處。

首先是低層的房子，雖然出行非常方便，甚至連電梯都不用等，節省了很多的時間，但是低層的房子卻是有很多的麻煩事。

首先在高樓聳立的城市裡，可以說周圍全是高樓大廈，因此有很多的低層住戶常年都看不到陽光，而他們的陽光基本上都被其他的高樓大廈所遮擋。

失去了陽光，首先是晾曬衣服非常麻煩，要麼去樓頂，要麼等時間的流逝，或許一天當中，只有那麼幾分鍾或者幾十分鍾才能看到陽光。

其次就是視線不好，沒有了陽光，很多低層住戶在白天也是開着燈，可以說是非常的浪費電量，容易給人一種壓抑的感覺，不僅如此，低層住戶也是小偷喜歡的光顧地。

然後就是在接近地面的幾層，在夏天可以說是非常的痛苦，稍有不慎就會有很多的蚊蟲飛進家裡面，可以說是非常的招人厭。

並且在城市裡面，很多的低層住戶的窗外，就是大馬路，汽車的轟鳴聲以及鳴笛聲，也是非常容易打擾到一個人的休息狀態。

最後就是健康問題，大家都知道經常曬太陽，可以給我們帶來很多的好處，特別是一些老人和小孩，曬太陽可以說是避免了很多的麻煩。

如果長期生活在陰冷昏暗的地方，對一個小孩子的身心健康以及對一個老人的身體素質，都有着非常大的影響，甚至還有很多老人因為不曬太陽，生活的環境過於潮濕，還容易患上風濕之類的疾病。

因此低層的樓房並不建議購買，當然，如果上面說的問題並不存在，那麼低層的樓房還是可以酌情考慮購買的。

然後就是高層的房子，雖然說採光非常好，也不用擔心蚊蟲的叮咬，但是卻要面臨着其他的麻煩。

首先就是停電問題，雖然平時上下樓都有電梯，但是沒有任何一個小區敢保證，自己的小區能夠做到整年都不會停電。

一旦電路發生故障導致停電，那麼面對幾十層的高樓，要麼等待來電，要麼只能靠着體力一層一層的爬樓梯。

對於一個年輕人來說，發生這樣的情況還能克服一下困難，但是對於老人和孩子，只能在原地干着急，而且如果正在電梯里的時候發生了故障，那麼就要面臨着更大的危險。

首先就是在電梯里這個狹小密閉的空間里，容易給人造成一種緊張的氛圍，強烈的窒息感撲面而來，給人帶來了很大的心理壓力。

而且這個時候，人們還會擔心電梯會不會掉下去，雖然說這個問題一般不會發生，但是並不代表着沒有。

在很多平台上，都能看見因為電梯故障，而導致電梯極速下降的視頻，因此電梯雖然方便，但也存在一定的風險。

而作為高層住戶，乘坐電梯是每天必須要做的事情，因此發生危險的概率也就比低層住戶的要大。

然後就是逃生問題，如果發生了火災，大量的濃煙都是往上飄的，而且在發生這樣的情況時，是堅決杜絕乘坐電梯。

因此逃生也是一個非常嚴重的問題，而且有些樓層過高，達到消防車的高壓水槍也難以觸碰的高度，情況好的話那就是損失一些財產，運氣不好的話也是有生命危險。

說到逃生，還有就是在面臨自然災害時的逃生，前一段時間某地剛剛發生過地震，可以說給很多家庭帶來了巨大的痛苦。

假如在高樓聳立的城市裡發生地震等自然災害，高層住戶逃生的希望也是微乎其微，同樣是電梯不能坐，爬樓梯耽誤時間。

因此特別高的樓層，安全問題是無法得到足夠的保障，當然這些情況出現的概率非常小，但是並不代表着不會發生，因此高層的樓房可以抱着僥幸心理購買，但也要承擔着相應的風險。

排除了低層，排除了高層，那麼最佳選擇就是「買中」。

買邊

所謂的「買邊」，就是在同一層的樓房裡，盡量選擇靠邊的房子，首先就是採光問題，在很多的高樓大廈里，針對一些光線不好的房子，都會設置一個「採光井」。

特別是被擠在中間的房子，很有可能只有一面窗戶可以看到外面，因此在裡面的臥室，一般不會看到陽光，因此採光井會給這些房間帶來短暫的光明。

但是在靠邊的樓房，一般不會有採光井，因為四周的房間，基本上都可以看到外面，甚至還可以做到「南北通透」。

而且有很多的邊房面積，要比中間房大上不少，甚至還可以利用陽台的面積，堆放家中更多的雜物，或者是晾曬更多的衣服。

還有一個問題就是隱私問題，那些可以看到採光井的房間，一般都可以通過採光井看到鄰居的房間，而這樣的房間一般都是小臥室，如果沒有關好窗戶，很有可能會暴露隱私，不僅如此，通過採光井，還可以聽到各種各樣的吵鬧聲。

因此在面對邊房和中間房的時候，盡量選擇邊房，除非是你不喜歡陽光。

三不買

買房也要注意，這三類房子，能不買就不買，否則有很大的風險，導致消費者吃虧上當。

首先就是老舊小區不買，很多人圖便宜，或者是想搞投資，因此會看上一些老舊小區，希望在買過之後，這些房子可以迎來升值。

其實這樣的房子就算升值，也不會有大幅度的升值，甚至有很多的老舊小區早就開始面臨着各種問題，比如牆皮脫落，供水供電等問題。

甚至還有很多老舊小區的周圍環境特別差，給人帶來較差的居住體驗，甚至有一些老舊小區連電梯都沒有，可以說是帶來了很多不方便，因此老舊小區的房子，最好不要買。

然後就是偏遠地區的房子最好不要買，雖然偏遠地區的房子比較便宜，但是同樣也要面臨着各種問題。

首先就是出行不方便，大人會開車還好，但是當自己的孩子面臨着上學問題的時候，出行是非常不方便的。

或許一次兩次還能克服困難，但是長期這樣生活，對一個上班族來說，有着非常大的精神傷害，因此一般郊外的房子，最好不要買。

最後一個不能買的就是期房，期房的危害可以說是非常的大，有很多的家庭都是因為期房而變得支離破碎。

有些黑心的開發商，在賣掉自己的期房後，就會以資金鏈斷裂等原因，直接棄房子不顧，讓房子變成爛尾樓，只留下一堆還在還房貸的家庭，連最基本的溫飽都無法得到保障。

這些既交了錢，又沒有得到房子的家庭，可以說是過得非常的辛苦，但是交房時間仍然是遙遙無期。

因此買期房的風險是非常大的，對家庭的影響也是非常大，因此買房最好買現房，不要買期房，否則一旦運氣不好，那麼毀掉的是自己的一生汗水。

結語

不管是買什麼，都會有一定的風險，而房子作為人們的必買的不動產，並且價格也是極其巨大，因此一定要學會謹慎謹慎再謹慎。

買對了，或許就是開心幸福一輩子，買錯了，最嚴重的可能導致失去一個完整的家。

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