不管家裡有多有錢，有一些房子也千萬不能買，這些房子或多或少都有些問題，入住後才知道這些亂七八糟的問題有多糟心。

今天，我就和大家來聊一聊哪些房子是不建議買的，起碼下面這8種，即便我有錢，也絕對不會去買，真的太坑了。

話不多說，一起來看看吧~

一、盡量不買中戶

中戶往往是單向通風，朝南或朝北我個人感覺都差一些，如果有相同價格面積的邊戶和中戶在你的選擇里，我強烈建議最好是偏重買邊戶，中戶的通風性實在時差一些了。

二、盡量不買精裝

精裝房我個人是不建議大家買的，不僅用料和質量不可控，裝修風格往往也不能精準地扣到你的需求，後期修改和水電位置，更是沒有自己重頭裝修一遍來得熟悉，如果是我的話，我會買毛坯而不是精裝。

三、買近市小不買近郊大

如果預算有限，又看中了一個近市區的小房子，和一間近郊區的大房子，那麼我強烈建議盡量買近市區的，不管做什麼都會方便很多，周圍商超醫院學校等一系列配套，是空有大房子觸及不到的。

四、不買小盤

這幾年踩坑的，固然也有大盤，但更多還是就那麼幾棟的小盤，要麼交不了，要麼就是後期的物業服務跟不上，總之糟心事兒真的是非常多，我個人建議盡量還是買大盤，相對，注意是相對靠譜一些。

五、不買周邊環境太差的

有一些房子，再便宜也別買，就比如高架高速橋、垃圾處理站、飛機場、廢品處理廠化工廠等等旁邊的房子，這些看似買得便宜，入住後基本上連窗戶都不敢開一次，太憋屈了。

六、不買公寓

即便再有錢，公寓也是我不建議大家去買的，買公寓最大的問題就是商水電和居住類型等一系列問題，個人感覺寧願買小產權，也不要去買公寓，真的大部分買了公寓的，過幾年都後悔了。

七、不買高容積的

高容積的房子，即便屋內戶型再好，也盡量不要去盲目買，要看小區里是不是真的特亂人口特雜，這種房子往往上下電梯都是個問題，考慮清楚再決定，肯定是容積率越小越好。

八、老房不買高樓層

我家之前就有個六樓的頂樓老房，冬冷夏熱不說，每天上下樓都呼哧帶喘地費半天勁兒，這種老樓，一到四層反而是黃金樓層，再高的話我就真不建議大家去買了。

總而言之，家裡再有錢，也最好不要買這8種房子，真不是我信口開河，而是過來人總結的經驗教訓，我踩過的坑，大家就不要再踩啦~

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