當今社會，購房已成為許多家庭的重要決策之一。

在選擇房子時，許多人會考慮諸多因素，如戶型、樓層、地理位置等。

最近，有朋友向我咨詢了一個關於電梯房的問題：在市場上，一梯兩戶和一梯四戶的電梯房都很常見，那麼在購房時應該選擇哪一種更好呢？

我放開始入住的就是一梯兩戶的房子，認為住着方便，有很多的優勢，

可是，入住了一年半左右，我發現了一梯兩戶的缺點，然後我從一梯兩戶換成「兩梯四戶」後？有些話不吐不快，後悔選錯了！

一梯兩戶有什麼優勢呢？

1、人流量少

一梯兩戶的房子基本上都屬於小高層，它的樓層不高，人口密度也比較小，

若是你比較喜歡安靜、舒適的話，入住在這里會覺得很舒適的，尤其是到了高峰期的時候，乘坐電梯的人很少，不用擔心會擁擠，滿足你的使用需求，

而且入住在一梯兩戶的房子噪音比較少，即便是睡眠質量不好也不用擔心受到影響。

2、物業服務質量高

一梯兩戶這種中高端小區的物業服務，因其投資規模大，服務對象多為高級客戶，通常表現出較高的專業性和服務質量。

這是因為物業公司為了維護自身形象和滿足客戶需求，必須設立更高的服務標准。

無論是安保、服務、清潔等等，都做的非常好，住着會更順心。

3、居住環境好

一梯兩戶的房子是一種常見的住宅設計，它只有一部電梯，每層則住着兩戶人家。這種設計不僅充分利用了空間，而且也提供了便利的交通方式。

一梯兩戶的房子採光極好，因為它們通常會有更多的窗戶，這樣可以保證充足的自然光線進入室內。在晴朗的天氣里，陽光灑在屋內，讓整個房間都充滿了生機和活力。

這種設計也有很好的通風效果，因為窗戶較多且大，空氣流通性好，有利於保持室內空氣的新鮮和舒適。

為什麼我換成「兩梯四戶」，一梯兩戶有什麼缺點？

01、公攤面積比較大

在購買商品房的過程中，有一個問題常常困擾着購房者，那就是公攤面積的扣除。

對於兩梯一戶的房子，由於其屬於大戶型的房源，相對於兩梯三戶或兩梯四戶的房子來說，其數量較少。因此，這類房子需要承擔的公攤面積相對較大。

因此，在購買商品房時，購房者需要充分了解公攤面積的計算方式和影響。

同時，也需要根據自己的實際需求和經濟實力進行權衡，選擇適合自己的房源。

02、性價比低

一梯兩戶的房子通常是比其他類型的房子更昂貴，這意味着在購房時需要付出更高的成本。

然而，這種高價並沒有帶來相應的優勢，因為一年到頭所需要繳納的物業費也高於其他類型的住房。

由於一梯兩戶的樓層只有兩家人，因此每家住戶需要承擔更多的費用，這無疑增加了住戶的家庭負擔。

除了購房的高昂價格和物業費的增加，一梯兩戶的房子還需要考慮其他雜七雜八的費用，如維修費用、清潔費用等。這些費用都可能增加家庭的經濟負擔，使得這種房子的性價比大打折扣。

03、溢價空間小

一梯兩戶的房子，其設計獨特，布局合理，最初的購買價格就比一般房子貴。

多數人在購買這種房子後，都將它視為一項投資。

既然是投資，自然期待有所回報。然而，我們必須面對一個現實：這樣的房子本身價格已經相當高昂，超出了普通家庭的承受能力。

在這樣的背景下，一梯兩戶的房子在轉手時面臨極大的挑戰。

它們的售價基本只針對中高階級的群體。但值得注意的是，中高階級的購房者往往更傾向於購買別墅，享受更為寬敞和舒適的生活環境。這就進一步加大了這類房子的轉手難度。

寫在最後：

大家購買房子的時候，一定要看好自己的需求和質量，這樣才能避免影響到你的入住體驗。